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国土资源部起草了《房地产登记资料查询办法》，征求公众意见。

权利人可以用自己的名义查询房地产信息。

谁可以查询房地产登记信息？我怎么知道？针对这些问题，国土资源部今天透露，已经起草了《房地产登记资料查询办法》(以下简称《办法》)，明确规定房地产所有人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询和复制房地产登记资料。同时，房地产登记机构在进行查询时不得收取任何费用。

2014年11月24日，自《房地产登记暂行条例》颁布以来，各种房地产登记配套制度逐步建立和完善。但是，相关的法律、法规和规章对查询的规定比较零散，尚未形成全面系统的体系。国土资源部认为，这是《办法》颁布的主要原因。

据报道，《办法》规定两类主体可以查询权利人的身份信息。首先，权利人可以请求房地产登记机关使用自己的姓名或者名称、身份证号码或者组织机构代码等特定主体身份信息作为检索手段，查询以自己的名义登记的房地产权利信息。第二，有关国家机关可以要求房地产登记机关使用房地产所有人的身份信息作为搜索方法。

根据《办法》的规定，房地产登记资料应当进行属地查询和分类查询；县政府房地产登记机构负责房地产登记数据的查询。

根据《办法》，符合查询条件且查询人要求出具房地产登记资料查询结果证明或复制登记资料的，房地产登记机关应当当场提供。因特殊原因不能当场提供的，应当在5个工作日内提供给申请人。询价人提交的申请材料不符合要求；房地产登记机关在6种情况下不会进行查询，如申请查询的非法目的。

同时，《办法》规定，利害关系人委托的律师应当按照《律师法》的规定履行调查取证职责。除了查询无证明材料的利害关系人外，还可以申请查询相关房地产登记簿记载的被查询房地产权利主体名称是否与登记簿记载一致。房地产的常见形式；要求扣押登记或限制处罚的机关等信息。

《办法》明确规定，也可以查阅法院调查令。《办法》还明确规定了查询承诺，要求承诺不披露通过查询获得的房地产登记信息，并同意承担由此产生的法律责任。同时，有关国家机关依照本章规定获取的房地产登记资料应当严格遵守法律法规和有关协议的规定，不得泄露或者挪作他用。未经房地产登记机关同意，不得对外提供查询或出具查询结果证明，也不得提供其他国家机关使用。

目前，《办法》正在公开征求意见。(记者Xi·荣剑)

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