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近日，“蘑菇租赁”在深圳举办了“长期租赁公寓”CEO峰会，800多家公寓中介机构参加了会议。蘑菇租赁联合创始人田东灵表示，经过近3年的发展，蘑菇租赁的SaaS公寓运营系统蘑菇伙伴已经服务了2万多家公寓机构，日均服务量超过100万次。

中国的租赁市场是巨大的。据最新数据显示，随着近年来城市化的深入，中国的出租房人口高达1.68亿，市场规模约为2.2万亿元人民币。在这种巨大需求的背景下，90%以上的住房供应掌握在中小型公寓机构手中。蘑菇租赁是整合中小公寓机构的住房供应，通过为公寓机构提供SaaS管理系统来进入巨大的租赁市场。

到目前为止，蘑菇出租平台已经达到20，000套公寓，业务扩展超过20个城市，住房供应超过300万套。根据最新融资信息，截至2017年底，以云峰基金为首的蘑菇租赁已经完成了一轮C+融资，巨人网络集团和蚂蚁金融已经成为租赁平台领域的龙头企业。

田东灵在2018年高级租户首席执行官峰会上表示，蘑菇租赁作为互联网时代的租赁平台，不仅提供租赁服务，还将公寓中介和消费者联系在一起。更重要的是，它还提供一系列产品和服务。蘑菇租赁支持多种服务，如电子合同、金融、在线支付、智能硬件等。满足公寓机构对有效管理住房供应的需求。同时，在租户方面，提供在线支付、在线维修、在线投诉等一系列服务，更适合移动互联网时代的租赁需求。

通过蘑菇伙伴SaaS管理系统，蘑菇租赁可以有效解决“假住房”问题。在传统的租赁领域，由于缺乏对房屋信息的监管、中介机构之间的恶性竞争等因素，租赁信息平台经常出现“虚假房屋、虚假图片、虚假价格”等房屋信息，这已经成为租赁行业长期以来的痛点。蘑菇出租的平台房屋均通过SaaS管理系统进入，可以实现“出租后房屋自动下架”和“空置后房屋自动上线显示”，从而在系统层面增加了一层“过滤网”，避免了平台上传虚假房屋的问题。其次，蘑菇头出租屋有独立的检测部门，形成完整的循环检测体系，通过二次核查、抽查、智能比对等方法进行二次房屋核查，以提高平台房屋的真实性，为C端租户提供真实可靠的房屋。

“真正的住房只是快速租房的第一步。其次，蘑菇租赁不仅要做好，还要有好的人。蘑菇租赁公司首席执行官马晓军表示:“完善租户评估体系，深化租户与房东之间的联系，将是蘑菇租赁进一步发展的重点之一。”。

蘑菇租赁将被纳入租户和公寓中介的信用体系，涵盖许多方面，如真实住房供应、好房东、心理服务、保险服务和法律援助。它将解决租赁领域长期存在的信息不透明问题，并提供“更多”、“更快”、“更好”和“更少”的租赁服务。

从提供SaaS系统到在租赁过程中形成一个完整的闭环；从提供高品质的住房到“好人好事”，蘑菇租赁以用户为中心，努力推动租赁业形成生态环境良性循环，通过互联网技术提供社会价值。

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