香港商人李兆基卸任恒基兆业董事长，他的两个儿子将接

香港商人李兆基卸任恒基兆业董事长，他的两个儿子将接发布时间：2020-03-15

[据《香港商报》报道，恒基地产27日晚宣布，在第28届年度股东大会结束后，集团创始人李兆基将辞去公司董事长兼总经理以及提名委员会和薪酬委员会成员的职务，但仍将担任公司的执行董事。李兆基说，随着年龄的增长，他决定退休。(中国新闻网)

新华社北京5月28日电恒基地产27日晚宣布，在第28届年度股东大会结束后，集团创始人李兆基将辞去公司董事长兼总经理以及提名委员会和薪酬委员会成员的职务，但仍将担任公司执行董事。李兆基说，随着年龄的增长，他决定退休。

信息地图:李兆基。中国新闻社谭大明摄

“商业帝国”交出了两个儿子

91岁的“四叔”李兆基正式退休，担任董事长兼总经理。他的市值近5500亿港元(港元，下同)在香港永久上市，并把他的指挥棒交给了他的两个儿子李家杰和李嘉诚。

股东周年大会通过特别决议后，长子李家杰及次子李嘉诚将获委任为本公司联席主席兼总经理，以及提名委员会及薪酬委员会成员。

早在2019年3月20日，“四叔”就披露了自己的退休计划，并于5月27日正式实施了接力棒的交接。这意味着恒基地产继SHKP、新世界和长沙之后，也完成了其创始人将“王国”移交给第二代继承企业集团的工作。

我儿子接管这个企业很多年了。

事实上，恒基兆业的继任者李家杰和李嘉诚已经接管该集团的业务多年。早在2015年6月，李兆基辞去恒发董事长，李嘉诚接任恒发董事长兼总经理。外界认为这是恒基地产“代代交接”的开始。

李兆基透露，在家庭内部的分工中，香港的业务主要由李嘉诚处理，而内地的业务则由李家杰处理。

李兆基出生于广东顺德。他6岁时开始在父亲的金店工作。1948年，他20岁时来到香港独自发展。1975年，他以1.5亿元人民币创办了恒基赵晔公司。1981年，恒基赵晔融资10亿元，成为恒迪上市公司。此外，恒发于1988年通过收购成立。

此外，恒基兆业的上市公司包括中华煤气、香港中华煤气、香港渡轮和米拉马酒店。

根据《福布斯》2019年香港富豪榜，李兆基以300亿美元(约2340亿港元)的净资产排名第二。

对农业用地和旧建筑的偏好

创立恒基地产以来，半个多世纪以来，李兆基一直对房地产行业持乐观态度。

1965年，香港出现了一波银行倒闭潮，房地产价格大幅下跌。此时，李兆基利用低价吸收并增加土地储备。几年后，房地产价格反弹，公司获得了可观的回报。

1972年，恒生指数一路飙升至1700点，但次年泡沫破裂，跌至近400点。李兆基利用低价收购大量土地和旧楼的机会补充土地储备，为恒生指数的建立和1981年恒生指数的上市奠定了坚实的基础。

恒基地产已逐渐成为香港的主要开发商之一。李兆基对购买农业用地特别感兴趣。它认为，当市区的商业和住宅用地价格高时，新界的农地成本低，利润高。

今天，恒基兆业是香港最大的土地开发商，拥有最大的农田和土地储备。截至2018年底，恒基兆业在新界拥有约4560万平方英尺(423.6万平方米)的土地储备。

恒基地产的另一项举措是收购和重建旧建筑。在2008年的金融危机中，李兆基有着独特的愿景。2009年下半年，该公司投资250亿元人民币，在市中心购买了40多个旧建筑。它可以开发大约12000套住宅，占地800万平方英尺。

目前，平均价格超过每平方英尺2万元。如果李兆基一直持有这些商品到现在，这已经是超过1600亿元的销售额。如果不包括住房建设费用，回报率将超过六倍。