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观众报以雷鸣般的掌声和渴望的目光。当晋城集团董事长韦杰慢慢走上人民大会堂小礼堂的主席台时，聚光灯照在他身上，他的心里充满了激动。

主角光芒四射，金城镇遥遥领先。

时光倒流至2015年，韦杰首次提出晋城集团应成为特色城镇，启动以特色城镇为核心商业模式的新型城镇化。许多人认为他是“了不起的”和“疯狂的”。

什么是特色城镇，你明白吗？有这么多大型国有企业，哪一轮赢得了民营企业建设特色城镇？你能通过成为一个特殊的城镇来赚钱吗？你到底想要什么？

在过去的三年里，质疑、刁难和嘲弄几乎没有离开过。然而，与此同时，晋城集团旗下的59个特色城镇也开始签约、建设和运营。晋城正以难以想象的速度和效率成为业内的领头羊，因此当越来越多的企业意识到特色城镇对新型城镇化的重大战略意义并开始涉足这一领域时，他们发现有些人已经在这条跑道上跑了一半以上的路程，这是无可比拟的。韦杰以其卓越的战略眼光，使金城在特色城镇建设方面遥遥领先。

1月5日，北京人民大会堂，2018年特色城镇创新发展年会暨新型城镇化论坛开幕。

在这个一年一度的特色城镇庆典中，韦杰理应成为所有观众中最耀眼的主角。《2017年特色城镇年度发展报告》由新华社了望智库和《环球周刊》现场发布。在展示的特色城镇经典案例中，选取了晋城盱眙龙虾镇、高邮光明镇、汨罗诗歌镇、张家界天门仙镇等几个特色城镇。从某种意义上说，晋城下的59个特色城镇已成为中国特色小城镇建设的示范图书馆。

三年内建成一个特色城镇是一条孤独的路吗？

在过去的几年里，金成经历了什么？站在人民大会堂的讲台上，韦杰·侃侃谈到了这个问题。云是轻的，风是轻的，但是在公众面前展示的是一幅精心雕刻的，巨大而壮观的有特色的小镇的画卷。这幅画开始得很慢，最初的怀疑者发现这家私营企业实际上可以做得比预期的更好。

“细心的人会发现，过去很长一段时间，电视剧主要表现的是新农村建设和普通人的日常情感生活，但最近电视剧开始关注城市、工作场所和现代都市人的情感生活。”韦杰说，这意味着内部需求的改变，人们对更好生活的渴望，以及现代城市生活的趋势。

这也是韦杰的初衷，他毅然选择了开辟一条通往特色小镇的道路。随着经济的不断发展，人们对美好生活的要求越来越高。新型城市化是提供产业升级和更美好生活的最有效解决方案。

在过去的三年里，韦杰从一个小镇旅行到另一个小镇，穿梭于世界各国繁荣的城市之间。他继续奔跑，无论走到哪里，他都必须为特色小镇的事业发出声音。有人说这是“一场表演”。从事实体经济的人不应该如此高调。面对流言蜚语，韦杰总是平静地微笑:“成为一个有特色的小镇是一条孤独的路。即使只有我一个人，我也一定会继续为这个事业呐喊。”

人们经常问韦杰，你选择哪个特别的城镇？什么样的城镇可以成为特色城镇？韦杰直言不讳地说，并不是所有的小城镇都适合成为特色城镇。他亲自参观了许多项目。一些有中国唯一的地貌，一些有历史和文化的吸引力。然而，他可能无法成为特色城镇。

特色城镇需要有特色，满足人们的需求。在满足这些条件后，它们还必须与外部资源相匹配。韦杰一直认为城市化是一个大范围发展的过程。晋城集团正在做的事情之一是“全球人才展”，为特色城镇匹配高质量的全球资源。

这是韦杰往返于田野和世界一流城市之间的真正原因。一方面，它将开发小城镇本身的资源；另一方面，它将引进世界上最先进的工业技术，如日本的医疗和科学技术。韩国的表演艺术文化；欧洲和美国的互联网和信息技术。

他说，这就像我们自己的成长，从小到大，我当然希望自己长得高大英俊，这是我的主观愿望。就像一个小镇有它自己的内在需求，那就是长得更高，更漂亮，和更多像我一样的人，但是要实现这个愿望，你必须与社会有联系，有阶级，和外界有联系，这最终决定了你20岁的状态。事实上，有特色的小城镇也是如此。只有通过全球资源和生态的匹配，小城镇才能变得更加完美和充满活力。

在过去的几个月里，对于特色小城镇的建设，可以说有了积极的发展。从中央政府到各部委，再到地方政府，都出台了相关政策来支持特色小城镇的发展。

嗅觉灵敏的工业资本和房地产公司已经开始了小城镇的发展模式。中央企业希望通过特色城镇获得更多大型基础设施ppp项目，而住宅企业希望通过特色城镇获得更多土地从事房地产。

一个只有房地产特色的小镇没有未来。

"这些并不是真正的特色城镇。"韦杰坦言，只有搞基础设施建设，没有配套产业的支持，这个小城镇就会变成一座空城，只能使用房地产。最终，小城镇的价格会上涨，使小城镇失去对人才和工业的吸引力。

建设一个有特色的城镇绝不是一种简单而简陋的售房方式。即使有可能用这样的声音得罪很多人，韦杰仍然直言不讳地说:“房地产开发商过去尝试过的“拿地、建地、卖地、再拿地”的房地产基本运营模式，在“特色城镇”建设中肯定会失败。"

真正完善一个特色城镇需要5到10年的时间，这需要一个长期的计划。内容相当复杂，成本也很高。用韦杰的话说，“这是一个车库，也是一个电池汽车的车库。有必要反复演示这个计划。”对于习惯于高杠杆的住房企业来说，这当然是困难的。

建设特色小城镇当然可以给企业带来利润，但这种利润是小城镇长期经营带来的长期利润模式。没有长期的战斗实力和心理准备，盲目入市只会适得其反。

特色小城镇是房地产“双轨”的试验场。

韦杰仍然呼吁特色城镇避免两种倾向，避免重复房地产的错误，避免成为地方债务。他认为，这是使命，国家政策大力支持特色小城镇，需要有企业贯彻发展思路，帮助完善思路。

韦杰甚至考虑过如何在特色小城镇建设中避开房地产，让居民真正拥有自己的房子，享受生活。他首次提出“双轨制”的概念，即在建设特色城镇的过程中，大部分廉租房和政府公房应同时配租配售，并以较低的租金吸引人才集聚，形成产业集群。同时，允许一定比例的高价商品房和别墅存在。

新型城镇化深化九年后，韦杰表示，特色城镇是一个很好的试验场。就像三年前一样，许多人不明白这个特色城镇意味着什么。他愿意独自前进。现在，当许多人不明白什么是“双轨制度”时，韦杰仍然愿意成为这一改革的先行者，坚定地向前迈进。

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