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对于所有希望“进入”养老金行业的基金来说，永远都不会太晚。

6月11日，在上海举行的第14届中国国际养老、辅助和康复医疗博览会(CHINAAID)上，康军人寿在中国的第一个医疗保健社区“康军年华”首次亮相，并已正式投入建设。《华夏时报》记者了解到，这也是继泰康5月25日在杭州大青谷规划退休社区、CPIC 6月5日宣布杭州赢得近20万平方米土地建设退休社区后，长江三角洲地区第三家建立退休社区的保险机构。

“老年人商业社区进入市场已经有10多年了。经过前两代产品的迭代，康军年华杨康社区已经是第三代产品。康军计划在未来5-10年投资100亿元在北京和上海建立定制的医疗保健社区。康军人寿希望通过建设保健社区、保健酒店、保健中心和保健度假区四条产品线，为不同生活环境、教育背景、家庭状况和健康状况的老年人提供优质的保健生活环境和个性化定制的保健服务。”当天，康军人寿副总裁兼健康产业部总经理张毅在接受《华夏时报》采访时表示。

记者还发现，自2015年以来，"保险部"基金对养老社区的热情一直在上升。截至2019年6月，中国人寿、中国平安、泰康人寿、中国太平洋、中国太平等8家机构共投资30多个养老社区项目，分布在全国18个省市自治区，长三角养老项目数量达到10个。康军人寿是最新加入“战争集团”的保险公司。

康军的十亿“计划”

据业内人士透露，尽管康军人寿宣布，与泰康和国手等其他机构相比，它将进入养老行业的规模相对较小，但该公司目前正计划在北京和上海的两个主要社区建设2000多个养老单位。然而，它计划在未来投资200亿元来建立一个全国性的养老金体系，这一计划不应该被低估。

张毅还表示，康军采取了不同于传统护理机构的情况，传统护理机构只能满足老年人的基本生活和护理需求。君康年华品牌从顾客需求出发，注重个性化保健服务，针对老年人在医疗、保健、社会、文化、娱乐等方面的个性化需求，通过建设保健社区、保健酒店、保健中心、保健度假区四条产品线，为不同生活环境、教育背景、家庭状况和健康状况的老年人提供高品质的保健生活环境和个性化定制保健服务。

在医疗方面，俊康年华积极拓展国内先进的专业医疗资源，引进日本专业护理机构，组建高水平的康复护理团队，为社区每位老年居民提供1+M:1私人医生+100名多学科专家的全国性医疗服务。为每个社区提供一系列三级综合医院和专科医院，提供绿色通行证保证(即1+N服务)。康骏年华杨康社区设有“综合俱乐部”、“活力社区”、“护理区”、“记忆护理区”，以及“医疗中心”和“康复中心”等功能区，满足老年人不同阶段的健康生活和护理服务需求。

“康军计划在未来5到10年内积极发展大型医疗行业，重点关注一线和二线核心城市的医疗保健项目。它由高端智能技术驱动，以面向服务的医疗保健和产业布局相结合为基础。从中高净值阶层的核心需求出发，一方面，康军计划围绕老年人养老服务需求进行产业整合，通过推出贴近老年人需求的创新金融产品，提供医疗保健和优质服务，打造康军人寿在医疗行业的独特核心竞争力。另一方面，在“大健康”理念的指导下，以高端智能技术为驱动，结合优质服务，改变传统的老年人生活方式，创造老年人生活体验，将康军年华杨康社区建设成为中国优质老年健康服务的标杆项目。”张毅告诉《华夏时报》。

张毅还表示，随着老龄化社会的到来，康军人寿的举措符合中国重大健康战略的发展趋势。它的使命是减轻老年人的社会支持负担。它旨在提供有针对性和有针对性的保健服务，以满足老年人个性化和多样化的需求，并提高他们的生活福利。作为一项长期的事业，康军人寿服务于民生建设，促进国民保险与健康产业的协调发展。

保险公司之间的竞争

事实上，当越来越多的保险机构，甚至是房地产公司和养老基金参与国内养老行业时，长江三角洲已经成为军事战略家的战场。截至目前，上海已有5家保险机构建立了3个养老社区，苏州、南京、嘉兴各有1家养老基金投资的养老社区，杭州有2家保险机构建立了养老社区。

长三角为什么会成为保险资金的青睐区域，也成为业内关注的焦点。

“为什么这么多保险机构选择在以上海、京津冀和珠江三角洲地区为首的长江三角洲地区建立养老社区，但没有一个像长江三角洲地区那样密集。首先，长江三角洲地区是中国人口老龄化程度最高的地区，尤其是上海。此外，对老年保健的需求也最大。另外，对于养老产业的布局，当地政府也做了更好的规划，不会陷入无序发展的局面。我们可以预测，未来长江三角洲地区将会有许多类似的养老社区。”对此，中国老龄产业协会专家委员会主任尹志刚在6月11日的一次采访中指出。

尹志刚还分析说，从目前的情况来看，国内各种机构建立的养老社区中，有1.0%偏向养老地产，直接出售和购买使用权。老年社区2.0是一个大规模的老年社区，集成了大型俱乐部、医院等。它可以提供标准的餐饮和医疗服务。养老社区3.0已经升级为定制的医疗保健社区。高质量、大型医疗保健和个性化定制的三大核心能力是通过数据挖掘和智能分析构建智能系统，包括智能家居、人脸识别、移动管家、生命体征检测、云健康检测和远程医疗保健，并通过大数据分析为老年人提供高质量、个性化的健康服务和生活环境。3.0另一个核心是社会融合。老年人必须融入周围环境，不能被社会孤立。

至于保险基金与房地产机构和养老基金在同一个领域的竞争，保险基金有哪些优势？张毅还表示，保险基金从事养老保险行业的第一件事就是投资力度大、投资周期长、投资稳定。其次，保险机构还可以在保险客户的整个生命周期中为其提供长期服务。第三保险公司的核心服务团队是从各种渠道整合而成的，如选址、产品规划、产品开发和设计以及客户导向。

“与房地产公司和养老基金不同，养老行业保险机构的核心服务能力并未外包。只有这样，保险机构才能整合各种资源，如医疗保健、养老金和人力服务。这是保险机构的三大基本优势。”张毅分析道。

(来源:华夏时报)

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