网站首页

抓住机遇，朝鲜多产业链经济腾飞

作为世界上最不发达的国家之一，一旦朝鲜融入世界上最具活力的经济区域，它将产生什么样的经济红利？

根据韩国早些时候提出的“朝鲜半岛经济发展图”，将在朝鲜半岛建立三个经济区，将朝鲜半岛的工业腹地连接起来，然后通过经济区和铁路网连接中国和俄罗斯，朝鲜自然资源丰富。一些专家预测，如果朝鲜摆脱孤立，恢复正常的国情，它有潜力在五年内赶上东南亚的平均经济水平。

▲三个H型经济区连接“一带一路”

然而，仍有许多障碍需要克服。最重要的是，美国和其他国际社会必须解除对朝鲜的制裁，以便有可能在朝鲜投资，重启南北经济合作。12日的美朝峰会显然为朝鲜打开了一扇经济发展的大门，带来了一点商机。

去年，韩国总统文在仁通过“朝鲜半岛新经济地图”的概念展示了南北韩共同发展的战略。其核心是在朝鲜半岛建立三个经济区:连接半岛西部和中国的西海岸经济区，使该地区成为物流中心；另一个是朝鲜半岛与俄罗斯之间的联系，旨在加强与俄罗斯在能源方面的合作。最后是沿着朝鲜边境发展旅游业。

▲韩国首尔江南区夜景

具体而言，朝韩双方可以共同开发西海岸经济合作区(连接韩国首都圈、朝鲜开城工业园区与平壤、南浦和新义州)、东海岸能源区(连接朝鲜的金刚山、元山、德川、清津和罗津先锋地区)、连接薛岳山、金刚山、元山和长白山的观光区以及停战区的生态、和平和安全旅游区。韩国政府还期待进一步参与朝鲜与中国和俄罗斯等邻国的联合开发，以扩大其拓展利益。

▲朝鲜领导人参观元山海滨度假村

在工业方面，以开城工业园和金刚山旅游为龙头的铁路、公路、物流、港口、电力、天然气等行业将受到极大关注。一些分析师表示，如果私人投资得以实现，将对建筑业和金融业产生积极影响。

中国吉林大学朝鲜半岛问题专家王声教授说，朝鲜的经济发展可以给邻国带来巨大的机遇。朝鲜半岛的经济地图可以与中国的“一带一路”政策联系起来。重点是图们江地区的国际开发。中朝韩俄自由贸易区的建设有利于中朝韩三国的经济发展。此外，俄罗斯远东地区的发展还有巨大的商机。

金山银山将开发数十亿矿产资源

朝鲜矿产资源丰富，包括铁矿、铜矿、银矿、锰、锌、稀土和黄金。此外，东海盆地和西海盆地石油资源丰富。其中，朝鲜所含的稀土吸引了更多的关注。稀土是电动车电机和许多高科技电子设备的重要原材料。据传，朝鲜拥有2亿吨以上的稀土。

▲朝鲜矿产资源丰富，发展潜力巨大。

截至2016年，朝鲜矿产资源的潜在价值为3200万亿韩元(约23.41万亿港元)，几乎是韩国的14倍。韩国首尔的朝鲜资源研究所在2013年估计，朝鲜矿产的总价值高达6万亿美元(约46.8万亿港元)。韩国研究机构也表示，朝鲜的矿产资源价值超过1万亿美元(约78万亿港元)。

除了矿产资源，朝鲜的石油储备也引起了关注。1989年访问朝鲜后，韩国现代公司已故名誉总裁郑周永说，“朝鲜在石油堆的顶端”。朝鲜对外经济的相关人员表示，“据估计，朝鲜的石油储量在600亿至900亿桶之间”。

▲金正日参观平安南路2.8号志东青年煤矿

尽管储量丰富，但由于成本高昂，朝鲜无法独自承担石油勘探的费用。它需要外部投资支持，而朝鲜本身也相对缺乏采矿设备。一旦解除对朝鲜的国际制裁，这将为利用朝鲜巨大的自然资源铺平道路。朝鲜可以用矿产作为抵押品来获得资金和发展经济。

朝鲜和韩国铁路连接中国、俄罗斯和欧洲

根据朝韩双方4月27日达成的板门店宣言，双方将恢复铁路和公路连接方面的合作。如果两个朝鲜连接起来，连接中国、俄罗斯和欧洲的铁路网可以建在朝鲜半岛上。

▲半岛南北铁路预计连接

韩国庆和大表示，将首先努力重启北京-宜州和东海航线，以此作为加强朝韩经济合作和文化交流的起点。连接韩国首尔和朝鲜新义州的京宜州铁路网建于1905年。由于朝鲜战争的中断，它于2003年重新开放，2008年再次关闭。由于铁路老化，列车无法加速，因此需要现代化工程。两个朝鲜的铁轨是一样的。朝鲜还拥有通往中国、俄罗斯和蒙古的跨境铁路，这些铁路可以通过连接北京至意大利的线路与国际铁路相连，甚至远至欧洲。

东海线是连接韩国釜山和韩国边境的路线，但其中一条线路被切断了。一旦铁路网络得到修复，预计它将加快与西伯利亚铁路的连接，并将平壤的货物出口到欧洲。

▲韩国在6月初出售了“首尔-平壤”门票，引来抢购。

上面显示的火车票主要是象征性的，但预计它们会在未来直接到达。

6月7日，韩国正式加入国际铁路合作组织(OSJD)，未来将能够使用28万公里的国际铁路网，如跨西伯利亚铁路和跨中国铁路。自2015年以来，韩国政府一直在努力加入该组织，但由于其正式成员朝鲜的反对，该组织失败了。据分析，韩国加入该组织将有利于完成朝韩铁路连接和进入欧亚铁路运输系统。

平壤的“江南”用“钱”的力量启动了20多个经济特区

朝鲜领导人金正恩在今年4月举行的工人党中央委员会全体会议上表示，朝鲜未来将专注于经济发展，这意味着朝鲜正在进入其历史的新篇章。

金正恩上台后，朝鲜最高人民会议常设委员会于2013年5月发布法令，宣布颁布《经济开发区法》，同年11月发布法令，宣布在各省(相当于各省)首次建立13个经济开发区。

▲13经济区蓬勃发展，区域竞争力增强

根据该法，开发区分为工业开发区、农业开发区、旅游开发区、出口加工区和高新技术开发区。外国公司、个人、经济组织和华侨可以在开发区投资，设立公司、分支机构和办事处，自由开展经济活动。朝鲜将在土地使用、就业和纳税方面给予特殊优惠政策。经济开发区投资者的权利、资产和合法收入将受到法律保护。

去年12月21日，朝鲜将沿大同江的李谷一江南县划定为“江南经济开发区”。平壤的“江南”开发区的名字很容易与韩国首尔的江南区联系在一起，反映了朝鲜进行经济发展的决心。在朴正熙时代，韩国创造了“汉江”奇迹，而首尔的江南区(当时也叫首尔)发展迅速，现在是韩国最富有地区的代表。

▲朝鲜的“千里达马”经济发展计划

朝鲜一直在推动中央一级五个大型经济特区的投资促进活动，包括罗县经济贸易区、开城工业园区、金刚山旅游特区、新义州国际经济区、金平和威化岛经济贸易区，以及20多个中小型经济特区。

“平哈顿”高层建筑的房价上涨了五倍

朝鲜和韩国正在升温，美朝峰会很开心。外界长期以来一直在关注朝鲜经济开放带来的商机。最受关注的是“平哈顿”。

▲平壤夜景

朝鲜领导人金正恩于2011年上任，并做出巨大努力在平壤市中心建造现代化的房屋和建筑。在过去的几年里，高楼如雨后春笋般出现在平壤市中心，被称为“万里马”的速度，看起来像纽约的曼哈顿，绰号“平哈顿”。

平壤的黎明街甚至被认为是明星中的明星，在很短的时间内就建成了大约30栋高层公寓楼。建筑内部配备有燃气灶、排气扇、浴缸、淋浴和其他设备。装饰风格很现代。据韩国媒体报道，近年来，平壤房价上涨了五六倍。根据一份在线“朝鲜购房指南”，朝鲜首都平壤、一直在朝鲜西南部扮演平壤海上门户角色的南浦、中朝边境的国际开发区新义州、朝鲜和韩国的工业园区开城以及金青是最受欢迎的。

▲中国热房地产集团提前进入重要边境城市

然而，实际的跨境投资尚未发生。根据朝鲜政府的规定，外国人不得在朝鲜经营房地产业务或从事房地产业务牟利。经营朝鲜旅游业务的丹东旅游公司(INDPRK)的创始人表示，“目前市场上有很多投机者，但只有当地人能在朝鲜买房。”中国房地产集团的头脑很好，已经在边境进行了曲线投资。

韩国非军事区的农业用地变得火热

随着朝韩关系的升温，3月8日边界附近的韩国非军事区也在“升温”这些土地位于离非军事区南部边界5至20公里的平民控制区(CCZ)，大部分是农田。

▲韩朝边境非军事区附近文山镇的农田

平民控制区占地约137，000公顷，周围有了望塔、坦克路障和铁丝网。该地区人口稀少，戒备森严。出入由韩国军队控制，通常被忽视。自今年3月美朝峰会的消息传出以来，投资者已先后斥资30亿韩元(1783.5万元人民币)将8块总面积近20公顷的土地扫入边境城市广州，其中5块至今未被发现。

文山镇的一名房地产经纪人表示，2月份，该控制区的农业用地要价仅为每英尺2美元(约合15.6港元)，5月份已升至每英尺5.25美元(约合41港元)。在从韩国到朝鲜的边境火车站——多拉山附近，土地价格甚至达到了每英尺近13美元(约101.4港元)。

板门店在“那个时代”是历史与和平。

然而，上述土地大部分是农业用地，不能改变为其他用途。边境管制和检查非常严格。非居民必须事先获得特别许可。目前，多达80万枚地雷埋在平民控制区，但这些地雷今后将被一枚一枚地清除。这个地区将成为南北朝鲜发展的前沿地区。双方的对抗将会结束，朝鲜半岛将迎来新的发展，朝鲜与世界的经济差距将会慢慢缩小。

• 上一篇：华泰证券:a股市场上涨的必要条件是可变的
• 下一篇：确定什么是定性分析和定量分析