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长期租赁公寓在中国的历史很短。与美国和日本公寓的发展历史相比，不难看出中国市场还有很长的路要走。此外，由于不同国家的国情不同，产业发展也会呈现不同的格局。随着历史进程的逐步推进和国家新政策的大力支持，长期租赁公寓已成为“租购并举”和“租购并举”的重要体现。该行业前景广阔，有许多领域需要探索。

经过几年的增长，金钱和住房并不是最受欢迎的资源。经过几年的产业发展和沉淀，长期租赁公寓品牌觉醒后，运营成为大规模、系统化发展的新门槛。

“乐乐城市青年社区”(以下简称“乐乐”)的联合创始人和团队副总裁张国辉正从运营的角度探索长期公寓的未来发展趋势。她认为，中国的长期租赁公寓市场就像一个处于婴儿期的婴儿，仍处于婴儿期。产业链中的每一个环节都在不断完善。作为大产业的一个子类，未来的边界将更加清晰，融合将更加规范，产业链将得到大规模的标准化发展。未来，长期租赁公寓将有龙头企业分区域。

品牌价值是企业发展的最强牌。新兴产业的利润空间和发展空间将是巨大的。品牌实力作为企业内部和外部的核心生产力，是一个品牌能走多远、能做多少的基础。飘柔在不同市场进行深入研究和实践，梳理品牌架构，通过研究租户肖像提炼产品，通过品牌形成品牌追随，进一步拓展市场，成为强大的竞争武器，培养用户一定的忠诚度、信任感和跟进力，使飘柔在发展中有一定的后盾和基础，打造飘柔的品牌声音。张国辉表示，将在蓝领、白领、商业和高端市场进行战略布局，他渴望在下一季度进入高端领域。

要探究企业的内部动机，人员成为最大的砝码。在长期租赁公寓行业，注重人才培养是业内众所周知的。通过社会招聘和学校招聘，可以吸纳人才，培养行业精英，同时可以吸引高素质人才进入各个领域，共同发展，共同前进。喜悦引领人才重视精神节奏的统一，寻求具有共同价值观的同仁共同奋斗，并以“专业精神赢得尊重”赢得了公司内部的广泛共识。员工的成长与企业的发展同步，每个人都可以在自己擅长的领域得到认可和实现。通过建设繁忙的企业大学，深入研究行业、企业和岗位的人才培养课程和渠道，制定脚踏实地的长期职业规划，公司为忙碌的人创造了可预见的个人发展模式，实现了行业的个人化、忙碌化、完美化发展，不断推动长期租赁领域向好的方向发展。张国辉谈到了繁忙的人才系统的建设。忙碌人才的培养是系统的、与时俱进的。通过建立不同层次、不同岗位的专业学院和建立透明的晋升机制，每个岗位都是高度专业化、专业化的人才。人才基础逐步加强，人才思想不断提升。

大型、系统化的第三方长期公寓专业运营机构变得越来越重要。经过几年的发展，国家政策积极推动城市租赁的发展，多主体供给，多元化进入。因此，长期租赁公寓蓬勃发展，大量住房和资本进入市场。迫切需要专业的运营机构来掌舵和增加价值。更重要的是，在行业不确定和多变的初始阶段，市场能够与时俱进，获得长期利润。尤其是对于大量的资源来说，更需要有一个专业的第三方运营机构，具有很强的开展业务和获取稳定利润的能力。作为轻资产战略的龙头企业，乐驰被定位为第三方服务机构。我国长期公寓经历了从1.0到专业人才的发展过程。通过成千上万个案例的分析和法规的沉淀，总结并建立了整体的操作体系，细化了销售体系、质量检验体系、培训体系等。同时，满足资本和资产方的需求，满足行业和品牌发展的需求，是大型行业中的大规模、系统化运营商。张国辉认为，这种快速增长反映了当今新兴产业的主要起点是经营水平的提高，即克服人才短缺，为企业培养稳定的人才供给，形成自给自足的人才培养闭环。

通过多年的公寓运营和托管经验，我们已经建立了一个完善的运营体系，从框架到细节。作为服务提供商，首要任务是安全运营，制定相关安全管理制度和操作程序，制定消防、人身和财产安全应急机制和计划，制定租户安全认证(开利app)，提高安全水平，确保每个租户的安全，消除隐患；我们不会放松抓每一个细节的努力。我们开发了Lisa系统，并将物联网与该系统连接起来。通过该系统，可以实时掌握商场的管理和经营情况。同时，作为一个日常的标准化操作平台，我们可以及时响应客户、商场、业务部门和项目方的需求。同时，我们将在模块化需求下逐步升级和优化。软件和硬件都很完善，人才梯队也有一个培养系统。在繁忙的培训体系中，每个员工都将得到清晰、实用的流程和方法，建立出发学院、航海学院、航海学院、旗舰学院和航海学院，建立培训机制，并根据不同的层次和岗位进行系统的培训，以完美地驱动繁忙的运营体系。张国辉认为，该系统的建设需要一天以上的时间。它是长期沉淀和分析、挖掘和改进的结果。他渴望建立朋友学院，开展全国范围的巡回培训课程，共享全面的运营体系，与业内同仁探讨长期租赁公寓的未来发展方向，共同推动长期租赁公寓行业的发展，寻求多元化领域的联系和共赢点。这更是一种快乐的刺激。

企业推动了行业的发展。在蓝色的海洋里，产业链上的不同领域正在共同建设和催化着产业的发展。快乐的心态是开放的。我希望与业内所有的英雄们共同探讨，深化供给模式，拓宽产业边界，开放产业链中的各个环节，真正实现民生产业，推进城市建设、人民安居、人才培养等公共事务。

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